Flip: Gdańsk, Stanisława Moniuszki 27
63 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 27 w Gdańsku kupiono 19.01.2023 za 720 000 zł (11 374 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 800 000 zł (12 638 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
11 374
720 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
12 638
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 264
80 000 zł · 11,1%
Trzymanie
9,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 25 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 14 400kupno11 60016 100kupnosprzedaż14 10019 600sprzedażkupno 11 374 zł/m²sprzedaż 12 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →