Flip: Gdańsk, ks. Bernarda Sychty 6
58 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem ks. Bernarda Sychty 6 w Gdańsku kupiono 21.04.2023 za 480 000 zł (8 264 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 775 000 zł (13 344 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
8 264
480 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
13 344
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 079
295 000 zł · 61,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 119,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 258 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 40014 600kupnosprzedaż14 20018 800sprzedażkupno 8 264 zł/m²sprzedaż 13 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →