Odsprzedaż: Gdańsk, Karola Szymanowskiego 20
67 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 20 w Gdańsku kupiono 26.07.2018 za 706 128 zł (10 464 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 827 950 zł (12 270 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 822 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 822 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 5,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →