Odsprzedaż: Gdańsk, Karola Szymanowskiego 18
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 18 w Gdańsku kupiono 03.10.2016 za 295 748 zł (5 998 zł/m²) i sprzedano 22.11.2018 za 272 500 zł (5 526 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 248 zł, czyli -7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (780 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 248 zł
- ROI
- -7,9%
- ROI roczne
- -3,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →