Flip: Gdańsk, Grzegorza Fitelberga 7
49 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 7 w Gdańsku kupiono 07.09.2020 za 350 000 zł (7 109 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 404 000 zł (8 206 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
7 109
350 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
8 206
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 097
54 000 zł · 15,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 51 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 40014 600kupnosprzedaż14 20018 800sprzedażkupno 7 109 zł/m²sprzedaż 8 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017173 → 185 tys. zł+12+6,9%21 m²7,0 mies.2 p.