Odsprzedaż: Gdańsk, Fryderyka Chopina 44
52 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Fryderyka Chopina 44 w Gdańsku kupiono 25.09.2019 za 495 000 zł (9 606 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 590 000 zł (11 450 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
9 606
495 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
11 450
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 844
95 000 zł · 19,2%
Trzymanie
34,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 057 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,9%
- Ponad rynek
- -20,7 pp · -102 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 100kupno11 90012 900kupnosprzedaż14 60018 300sprzedażkupno 9 606 zł/m²sprzedaż 11 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →