Flip: Gdańsk, Fryderyka Chopina 43
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Fryderyka Chopina 43 w Gdańsku kupiono 01.06.2020 za 290 000 zł (8 215 zł/m²) i sprzedano 18.08.2020 za 330 000 zł (9 348 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2020, zł/m²
8 215
290 000 zł
Sprzedaż 18.08.2020, zł/m²
9 348
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 133
40 000 zł · 13,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 83,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 36 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 40014 600kupnosprzedaż14 20018 800sprzedażkupno 8 215 zł/m²sprzedaż 9 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →