Flip: Gdańsk, Bernarda Chrzanowskiego 41
91 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,8 m² pod adresem Bernarda Chrzanowskiego 41 w Gdańsku kupiono 05.03.2019 za 485 000 zł (5 343 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 804 000 zł (8 857 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 319 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
5 343
485 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
8 857
804 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 514
319 000 zł · 65,8%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 319 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 262 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 100kupno11 90012 900kupnosprzedaż14 60018 300sprzedaż‹kupno 5 343 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →