Flip: Gdańsk, Bernarda Chrzanowskiego 39
58 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Bernarda Chrzanowskiego 39 w Gdańsku kupiono 13.10.2021 za 485 000 zł (8 318 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 745 000 zł (12 777 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
8 318
485 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
12 777
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 459
260 000 zł · 53,6%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 200 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 100kupno11 90012 900kupnosprzedaż14 60018 300sprzedażkupno 8 318 zł/m²sprzedaż 12 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →