Flip: Gdańsk, Bernarda Chrzanowskiego 35
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Bernarda Chrzanowskiego 35 w Gdańsku kupiono 11.05.2022 za 570 000 zł (13 902 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 555 000 zł (13 537 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
13 902
570 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
13 537
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-366
-15 000 zł · -2,6%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -47 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 100kupno11 90012 900kupnosprzedaż14 60018 300sprzedażkupno 13 902 zł/m²sprzedaż 13 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →