Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Wojska Polskiego 56
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 56 w Gdańsku kupiono 09.05.2019 za 357 000 zł (7 121 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 520 000 zł (10 373 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
7 121
357 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
10 373
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 252
163 000 zł · 45,7%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 040 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,1%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 30 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 40014 600kupnosprzedaż14 20018 800sprzedażkupno 7 121 zł/m²sprzedaż 10 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →