Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Wojska Polskiego 39
87 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,7 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 39 w Gdańsku kupiono 23.04.2020 za 760 000 zł (8 766 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 1 335 000 zł (15 398 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 575 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
8 766
760 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
15 398
1 335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 632
575 000 zł · 75,7%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 324 dni)
- Różnica cen brutto
- 575 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,9%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 256 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 14 800kupno11 80019 800kupnosprzedaż15 30020 500sprzedażkupno 8 766 zł/m²sprzedaż 15 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →