Flip: Gdańsk, Aleja Wojska Polskiego 37A
52 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 37A w Gdańsku kupiono 20.08.2020 za 370 000 zł (7 171 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 460 000 zł (8 915 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
7 171
370 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
8 915
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 744
90 000 zł · 24,3%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 62 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 14 800kupno11 80019 800kupnosprzedaż15 30020 500sprzedażkupno 7 171 zł/m²sprzedaż 8 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →