Flip: Gdańsk, Aleja Wojska Polskiego 35A
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 35A w Gdańsku kupiono 17.05.2022 za 452 500 zł (9 273 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 680 000 zł (13 934 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 500 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2022, zł/m²
9 273
452 500 zł
Sprzedaż 04.05.2023, zł/m²
13 934
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 662
227 500 zł · 50,3%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 500 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 216 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 800kupno11 80019 800kupnosprzedaż15 30020 500sprzedażkupno 9 273 zł/m²sprzedaż 13 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →