Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Wojska Polskiego 31A
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 31A w Gdańsku kupiono 13.02.2020 za 434 000 zł (8 143 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 655 000 zł (12 289 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
8 143
434 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
12 289
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 146
221 000 zł · 50,9%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 101 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 40014 600kupnosprzedaż14 20018 800sprzedażkupno 8 143 zł/m²sprzedaż 12 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →