Flip: Gdańsk, Aleja Wojska Polskiego 23
62 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 23 w Gdańsku kupiono 31.03.2021 za 450 000 zł (7 258 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 674 000 zł (10 871 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
7 258
450 000 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
10 871
674 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 613
224 000 zł · 49,8%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 126 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 400kupno11 60016 100kupnosprzedaż14 10019 600sprzedażkupno 7 258 zł/m²sprzedaż 10 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →