Flip: Gdańsk, Aleja Wojska Polskiego 21
64 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 21 w Gdańsku kupiono 03.12.2015 za 230 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 14.07.2016 za 370 000 zł (5 745 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.12.2015, zł/m²
3 571
230 000 zł
Sprzedaż 14.07.2016, zł/m²
5 745
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 174
140 000 zł · 60,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 128 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 14 400kupno11 60016 100kupnosprzedaż14 10019 600sprzedaż‹kupno 3 571 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 745 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →