Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 234
56 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 234 w Gdańsku kupiono 23.01.2020 za 370 000 zł (6 607 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 460 000 zł (8 214 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
6 607
370 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
8 214
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 607
90 000 zł · 24,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 64 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 14 700kupno12 00018 900kupnosprzedaż15 70020 100sprzedażkupno 6 607 zł/m²sprzedaż 8 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →