Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 222
65 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 222 w Gdańsku kupiono 27.03.2019 za 410 000 zł (6 320 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 649 000 zł (10 005 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
6 320
410 000 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
10 005
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 684
239 000 zł · 58,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 208,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 225 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 14 700kupno12 00018 900kupnosprzedaż15 70020 100sprzedażkupno 6 320 zł/m²sprzedaż 10 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →