Flip: Gdańsk, Zimna 2D
26 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Zimna 2D w Gdańsku kupiono 18.06.2021 za 299 000 zł (11 326 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 264 000 zł (10 000 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
11 326
299 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
10 000
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 326
-35 000 zł · -11,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -11,7%
- ROI roczne
- -49,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- -14,7 pp · -44 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 11 326 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →