Flip: Gdańsk, Wrzosy 4B
35 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Wrzosy 4B w Gdańsku kupiono 21.04.2022 za 285 000 zł (8 150 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 395 000 zł (11 295 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
8 150
285 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
11 295
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 146
110 000 zł · 38,6%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 106 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 8 150 zł/m²sprzedaż 11 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019175 → 325 tys. zł+150+86,1%43 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż