Flip: Gdańsk, Wrzosy 24D
37 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Wrzosy 24D w Gdańsku kupiono 19.12.2022 za 262 000 zł (7 100 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 380 000 zł (10 298 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
7 100
262 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
10 298
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 198
118 000 zł · 45,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 222,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 116 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 7 100 zł/m²sprzedaż 10 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →