Odsprzedaż: Gdańsk, Wilhelma Stryjewskiego 31
38 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wilhelma Stryjewskiego 31 w Gdańsku kupiono 12.07.2023 za 297 000 zł (7 816 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 505 000 zł (13 289 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2023, zł/m²
7 816
297 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
13 289
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 474
208 000 zł · 70,0%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 160 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 7 816 zł/m²sprzedaż 13 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →