Flip: Gdańsk, Wilhelma Stryjewskiego 3
46 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Wilhelma Stryjewskiego 3 w Gdańsku kupiono 09.06.2020 za 257 000 zł (5 540 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 300 000 zł (6 467 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
5 540
257 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
6 467
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
927
43 000 zł · 16,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 37 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 5 540 zł/m²sprzedaż 6 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →