Flip: Gdańsk, Ugory 8
31 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Ugory 8 w Gdańsku kupiono 25.09.2018 za 90 000 zł (2 928 zł/m²) i sprzedano 08.01.2019 za 205 000 zł (6 669 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 127,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
2 928
90 000 zł
Sprzedaż 08.01.2019, zł/m²
6 669
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 741
115 000 zł · 127,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 127,8%
- ROI roczne
- 1 649,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +124,4 pp · 111 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedaż‹kupno 2 928 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →