Odsprzedaż: Gdańsk, Ugory 1
55 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Ugory 1 w Gdańsku kupiono 20.04.2017 za 150 000 zł (2 727 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 350 000 zł (6 364 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2017, zł/m²
2 727
150 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
6 364
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 636
200 000 zł · 133,3%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 369 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,1%
- Ponad rynek
- +80,2 pp · 120 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedaż‹kupno 2 727 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →