Flip: Gdańsk, Tamka 40C
43 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Tamka 40C w Gdańsku kupiono 28.05.2020 za 215 000 zł (5 047 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 265 000 zł (6 221 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
5 047
215 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
6 221
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 174
50 000 zł · 23,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 212,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 44 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 5 047 zł/m²sprzedaż 6 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →