Flip: Gdańsk, Tamka 34C
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Tamka 34C w Gdańsku kupiono 10.05.2021 za 246 000 zł (5 302 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 416 000 zł (8 966 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
5 302
246 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
8 966
416 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 664
170 000 zł · 69,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 149 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 5 302 zł/m²sprzedaż 8 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →