Flip: Gdańsk, Tamka 27B
41 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Tamka 27B w Gdańsku kupiono 30.11.2020 za 180 000 zł (4 369 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 310 000 zł (7 524 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
4 369
180 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
7 524
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 155
130 000 zł · 72,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 550,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 124 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno5 60010 200kupnosprzedaż9 50013 700sprzedaż‹kupno 4 369 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021216 → 288 tys. zł+72+33,3%37 m²31,7 mies.4 p.odsprzedaż
02.2019200 → 216 tys. zł+16+8,0%37 m²10,1 mies.4 p.
08.2017155 → 196 tys. zł+41+26,5%36 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż