Flip: Gdańsk, Skiby 1/3C
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Skiby 1/3C w Gdańsku kupiono 15.07.2022 za 255 000 zł (7 083 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 309 000 zł (8 583 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
7 083
255 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
8 583
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
54 000 zł · 21,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 172,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 50 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 7 083 zł/m²sprzedaż 8 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →