Flip: Gdańsk, Niska 4C
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Niska 4C w Gdańsku kupiono 12.12.2019 za 244 000 zł (6 920 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 265 000 zł (7 516 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
6 920
244 000 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
7 516
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
596
21 000 zł · 8,6%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 2 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 6 920 zł/m²sprzedaż 7 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →