Odsprzedaż: Gdańsk, Niska 2A
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Niska 2A w Gdańsku kupiono 24.06.2022 za 355 000 zł (8 218 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 525 000 zł (12 153 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
8 218
355 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
12 153
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 935
170 000 zł · 47,9%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 218 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 94 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 8 218 zł/m²sprzedaż 12 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →