Flip: Gdańsk, Jeremiasza Falck Polonusa 18
56 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Jeremiasza Falck Polonusa 18 w Gdańsku kupiono 30.01.2017 za 174 300 zł (3 102 zł/m²) i sprzedano 04.04.2017 za 272 000 zł (4 841 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 700 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2017, zł/m²
3 102
174 300 zł
Sprzedaż 04.04.2017, zł/m²
4 841
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 739
97 700 zł · 56,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 700 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 1 165,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 92 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedaż‹kupno 3 102 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 841 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →