Flip: Gdańsk, Hoża 6B
42 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Hoża 6B w Gdańsku kupiono 09.02.2023 za 320 000 zł (7 565 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 353 000 zł (8 345 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2023, zł/m²
7 565
320 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
8 345
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
780
33 000 zł · 10,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 21 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 7 565 zł/m²sprzedaż 8 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →