Odsprzedaż: Gdańsk, Hoża 2B
44 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Hoża 2B w Gdańsku kupiono 03.03.2021 za 295 000 zł (6 650 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 490 000 zł (11 046 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
6 650
295 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
11 046
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 396
195 000 zł · 66,1%
Trzymanie
41,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 268 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,7%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 60 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 6 650 zł/m²sprzedaż 11 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →