Odsprzedaż: Gdańsk, Hoża 1A
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Hoża 1A w Gdańsku kupiono 31.05.2023 za 365 000 zł (10 384 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 439 000 zł (12 489 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
10 384
365 000 zł
Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²
12 489
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 105
74 000 zł · 20,3%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (826 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 2 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 10 384 zł/m²sprzedaż 12 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →