Flip: Gdańsk, Hoża 11I
43 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Hoża 11I w Gdańsku kupiono 25.11.2020 za 250 000 zł (5 766 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 293 000 zł (6 757 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
5 766
250 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
6 757
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
992
43 000 zł · 17,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 31,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 26 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 5 766 zł/m²sprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →