Flip: Gdańsk, Hoża 10B
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Hoża 10B w Gdańsku kupiono 24.03.2021 za 255 000 zł (6 948 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 395 000 zł (10 763 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
6 948
255 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
10 763
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 815
140 000 zł · 54,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 210,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 123 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 6 948 zł/m²sprzedaż 10 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →