Flip: Gdańsk, Zielona 2
62 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Zielona 2 w Gdańsku kupiono 02.09.2015 za 175 000 zł (2 834 zł/m²) i sprzedano 10.08.2016 za 300 000 zł (4 859 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2015, zł/m²
2 834
175 000 zł
Sprzedaż 10.08.2016, zł/m²
4 859
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
125 000 zł · 71,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 77,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +69,5 pp · 121 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 000kupno10 80024 600kupnosprzedaż15 20024 500sprzedaż‹kupno 2 834 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 859 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →