Flip: Gdańsk, Wygon 5
45 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Wygon 5 w Gdańsku kupiono 21.03.2025 za 470 000 zł (10 468 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 710 000 zł (15 813 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
10 468
470 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
15 813
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 345
240 000 zł · 51,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 234 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 800kupno11 50018 700kupnosprzedaż15 30023 100sprzedażkupno 10 468 zł/m²sprzedaż 15 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →