Flip: Gdańsk, Wróbla 1/10C
49 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Wróbla 1/10C w Gdańsku kupiono 16.11.2023 za 450 000 zł (9 146 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 770 000 zł (15 650 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
9 146
450 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
15 650
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 504
320 000 zł · 71,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 828,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 284 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedażkupno 9 146 zł/m²sprzedaż 15 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →