Odsprzedaż: Gdańsk, Wiosny Ludów 7
64 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Wiosny Ludów 7 w Gdańsku kupiono 13.07.2016 za 315 000 zł (4 907 zł/m²) i sprzedano 09.04.2018 za 450 000 zł (7 009 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.07.2016, zł/m²
4 907
315 000 zł
Sprzedaż 09.04.2018, zł/m²
7 009
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 103
135 000 zł · 42,9%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (635 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 61 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 90017 800kupnosprzedaż15 20021 600sprzedaż‹kupno 4 907 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →