Flip: Gdańsk, Wiesława 6B
28 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Wiesława 6B w Gdańsku kupiono 24.09.2019 za 250 000 zł (8 887 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 268 000 zł (9 527 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
8 887
250 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
9 527
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
640
18 000 zł · 7,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 11 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno11 40018 800kupnosprzedaż15 50023 400sprzedażkupno 8 887 zł/m²sprzedaż 9 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →