Flip: Gdańsk, Wierzbowa 9
36 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Wierzbowa 9 w Gdańsku kupiono 19.06.2024 za 365 000 zł (10 111 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 450 000 zł (12 465 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
10 111
365 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
12 465
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 355
85 000 zł · 23,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 68 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedażkupno 10 111 zł/m²sprzedaż 12 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →