Flip: Gdańsk, Wierzbowa 3
61 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Wierzbowa 3 w Gdańsku kupiono 11.01.2022 za 428 000 zł (7 005 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 840 888 zł (13 762 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 412 888 zł, czyli 96,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
7 005
428 000 zł
Sprzedaż 22.08.2022, zł/m²
13 762
840 888 zł
Różnica cen, zł/m²
6 758
412 888 zł · 96,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 412 888 zł
- ROI
- 96,5%
- ROI roczne
- 202,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,0%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 250 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedaż‹kupno 7 005 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →