Odsprzedaż: Gdańsk, Warzywnicza 10A
24 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Warzywnicza 10A w Gdańsku kupiono 15.06.2018 za 300 000 zł (12 500 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 440 000 zł (18 333 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2018, zł/m²
12 500
300 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
18 333
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 833
140 000 zł · 46,7%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 071 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 78 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 80018 500kupnosprzedaż15 50023 900sprzedażkupno 12 500 zł/m²sprzedaż 18 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →