Odsprzedaż: Gdańsk, Warzywnicza 1
40 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Warzywnicza 1 w Gdańsku kupiono 10.06.2020 za 335 000 zł (8 375 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 660 000 zł (16 500 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 97,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
8 375
335 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
16 500
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 125
325 000 zł · 97,0%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 97,0%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +74,0 pp · 247 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno13 70018 800kupnosprzedaż15 70023 900sprzedażkupno 8 375 zł/m²sprzedaż 16 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →