Flip: Gdańsk, Wałowa 38
41 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Wałowa 38 w Gdańsku kupiono 21.06.2021 za 370 000 zł (9 002 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 522 700 zł (12 718 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 700 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
9 002
370 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
12 718
522 700 zł
Różnica cen, zł/m²
3 715
152 700 zł · 41,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 700 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 178,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 118 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 20017 500kupnosprzedaż15 70022 600sprzedażkupno 9 002 zł/m²sprzedaż 12 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →