Odsprzedaż: Gdańsk, Wałowa 25C

45 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Wałowa 25C w Gdańsku kupiono 07.06.2018 za 381 207 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 465 000 zł (10 368 zł/m²), po 32,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 83 793 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.06.2018, zł/m²

8 500

381 207 zł

Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²

10 368

465 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 868

83 793 zł · 22,0%

Trzymanie

32,2 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,2 mies. (980 dni)
Różnica cen brutto: 83 793 zł
ROI: 22,0%
ROI roczne: 7,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno13 80016 300kupnosprzedaż15 00021 200sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 10 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wałowa 25C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022405 → 830 tys. zł+425+104,9%46 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż 04.2022351 → 855 tys. zł+504+143,3%46 m²47,0 mies.5 p.odsprzedaż 12.2021356 → 610 tys. zł+254+71,5%45 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż 05.2021414 → 650 tys. zł+236+56,9%44 m²36,6 mies.17 p.odsprzedaż 01.2020393 → 715 tys. zł+322+81,9%54 m²23,7 mies.10 p.odsprzedaż 12.2019414 → 565 tys. zł+151+36,6%44 m²19,4 mies.16 p.odsprzedaż 11.2019301 → 520 tys. zł+219+72,7%45 m²20,6 mies.5 p.odsprzedaż 07.2019385 → 548 tys. zł+163+42,4%58 m²15,1 mies.4 p. 12.2018363 → 585 tys. zł+222+61,4%54 m²9,7 mies.2 p. 09.2018646 → 830 tys. zł+184+28,5%87 m²7,2 mies.16 p.do weryfikacji 09.2018357 → 425 tys. zł+68+19,0%45 m²7,3 mies.7 p.do weryfikacji