Flip: Gdańsk, Wałowa 25A

44 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Wałowa 25A w Gdańsku kupiono 24.07.2019 za 378 377 zł (8 555 zł/m²) i sprzedano 16.03.2020 za 464 000 zł (10 491 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 623 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.07.2019, zł/m²

8 555

378 377 zł

Sprzedaż 16.03.2020, zł/m²

10 491

464 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 936

85 623 zł · 22,6%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 15 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (236 dni)
Różnica cen brutto: 85 623 zł
ROI: 22,6%
ROI roczne: 37,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno13 80016 300kupnosprzedaż15 00021 200sprzedażkupno 8 555 zł/m²sprzedaż 10 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wałowa 25A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023450 → 590 tys. zł+140+31,1%34 m²36,7 mies.5 p.odsprzedaż 08.2022474 → 1 185 tys. zł+711+150,1%54 m²36,4 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022427 → 815 tys. zł+388+91,1%44 m²31,2 mies.14 p.odsprzedaż 11.2021578 → 1 200 tys. zł+622+107,6%64 m²27,7 mies.15 p.odsprzedaż 11.2021930 → 1 270 tys. zł+340+36,6%79 m²15,4 mies.9 p.do weryfikacji 09.2021634 → 1 000 tys. zł+366+57,8%72 m²25,2 mies.15 p.odsprzedaż 07.2021467 → 724 tys. zł+257+54,9%58 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2021405 → 688 tys. zł+283+70,0%48 m²21,3 mies.1 p.odsprzedaż 07.2020300 → 395 tys. zł+95+31,8%33 m²11,4 mies.8 p. 06.2020386 → 533 tys. zł+147+38,0%45 m²9,9 mies.4 p. 06.2020372 → 534 tys. zł+162+43,4%44 m²10,7 mies.10 p. 06.2020409 → 554 tys. zł+145+35,4%48 m²9,6 mies.4 p.